Дом на Мосфильмовской

Высота: 213 м.

Страна: Россия
Город: Москва
Высота м, Крыша: 213
Этажность: 52
Площадь, м²: 195000
Тип здания: Жилое
Год начала стройки: 2004
Конец строительства: 2011
Статус: Построено
Адрес: Москва, ул. Пырьева, 5, корп. 1

Многофункциональный жилой комплекс небоскрёбов в Москве, построенный в 2011 году по проекту Сергея Скуратова. Удостоен множества престижных зарубежных и российских архитектурных наград. 

В 2004 году Правительство Москвы разрешило компании «Тамроф», входящей в «Дон-строй», построить жилой комплекс площадью 120 000 м?, из них 68 000 м? — жильё. Первоначально «Дон-строй» планировал возвести две одинаковые пары домов, состоящие из пластины и скрученной башни, однако после согласования проекта сделал выбор в пользу одной пары зданий. Причиной этому стала высокая стоимость стройматериалов, а также сходство с недавно открытым небоскрёбом Turning Torso. Скуратов разработал новую конструкцию башни, в которой заменил изначальный плавный изгиб его геометризованной имитацией. Изначальная высота 165 м была продиктована Центром ландшафтно-визуального анализа из опасений искажения панорамы Новодевичьего монастыря. Ранее этот показатель подвергся критике Архитектурного совета. Когда Скуратов увеличил высоту почти на 50 метров, главный городской архитектор Александр Кузьмин сказал, что может согласовать объект такой высоты лишь при условии одобрения ЮНЕСКО. «Дон-строй» отправил в Париж материалы по проекту и получил согласие организации. В начале 2008 года разработчик перенёс срок сдачи объекта в эксплуатацию на год. Несмотря на кредитование банков, в том числе государственных ВТБ и «Сбербанка», «Тамроф» договорилась со Spacestation Investments Limited о совместном финансировании работ. В договоре устанавливалось, что комплекс должен быть принят комиссией не позднее 1 апреля 2009 года. В случае задержки более трёх месяцев инвестор имел право расторгнуть договор в одностороннем порядке. Закончить комплекс по оговорённым условиям не удалось, в связи с чем в августе 2009 года Spacestation Investments уведомила партнёров о расторжении договора и потребовала возврата денег с учётом штрафов. Не получив ответа на иск, кипрская компания обратилась в Федеральный арбитражный судМосковского округа, который в феврале 2010 года отклонил иск на сумму 101,32 миллиона долларов, установив, что истец не выполнил процедуру одностороннего отказа. Компания Spacestation Investments подала апелляцию. В то же время партнёры безуспешно пытались прийти к соглашению. Через десять дней после отмены постановления о сносе «Дома на Мосфильмовской» суд прекратил разбирательство по иску Spacestation Investments. Стороны заключили мирный договор, подробности которого остались в тайне. 

Башня213,3 м, 52 этажа. Согласно первоначальному проекту, она была винтообразно повернута на 21 градус, что позволяло добиться разнообразия видов из окон будущих квартир. В окончательном варианте верхняя точка поднялась от 150 до 200 метров, а плавный изгиб сменился его геометризованной имитацией: стены слегка наклоняются, таким образом, что тупой угол первого этажа вверху перерастает в острый, и наоборот. Четырёхцветный колорит здания сменяется от белого каррарского мрамора к тёмному известняку нижних этажей и чёрным бетонным опорам. Расцветка призвана создать эффект свечения верха небоскрёба.

Пластина — 132 м, 34 этажа. Силуэт второго корпуса уменьшается кверху и немного наклоняется в сторону первого. Его фасады полностью остеклены, а рельеф стен усложняет рисунок из окон трёх разновидностей, — прозрачные, непрозрачные и ложные.

Здания соединяет между собой невысокий продольный корпус. Дом стоит на пятидесяти 17-метровых наклонных колоннах, выполненных по технологии компании «Таубер». В доме предусмотрена регуляция температурного режима в зависимости от сезона и количества находящихся в нём людей. Окна из джамбо-стекла (архитектурное стекло больших размеров), предотвращающего нагревание помещения, достигают в высоту пяти метров. Фрамуги для проветривания открываются на 10 см.Квартиры на верхних этажах ориентированы на Кремль. На последнем этаже располагается пентхаус с бассейном и открытой площадкой на крыше. С верхнего этажа открывается панорама Москвы до МКАД. Стоимость инженерной и технической части дома составляет не менее 40 % от всей стоимости строительства.

Монолитно-кирпичное строение, железо-бетонный конструктив. Наружные стены: кирпич, пенобетонный блок, минераловатная плита, вентилируемый фасад Hueck/Hartmann (Германия), натуральный камень светлого тона “Каррарский мрамор”. Индивидуальность дому придают современный фасад, панорамное остекление. Отделка входных групп: мрамор, панорамное остекление, современное освещение. В каждом подъезде 4 высокоскоростных лифта SIGMA (LG Elevators).

Фотографии

01
c1b5c223566af0131455ad807b899994
houseonmosfilmovskaya_ext-below_(c)igorbutyrskii
house-on-mosfilmovskaya_overall_river(c)sergey-skuratov-architects
houseonmosfilmovskayata_ext-belowdetail_(c)igorbutyrskii
houseonmosfilmovskayata_ext-belowdetail2_(c)igorbutyrskii
houseonmosfilmovskayata_ext-full_(c)igorbutyrskii
houseonmosfilmovskayata_ext-sidebelow_(c)igorbutyrskii

Видео

Высота: 102 м.
Город: Москва
Статус: Построено
Высота: 100 м.
Город: Москва
Статус: Построено
Высота: 100 м.
Город: Москва
Статус: Построено
Высота: 255 м.
Город: Москва
Статус: Построено
Высота: 100 м.
Город: Москва
Статус: Построено
Высота: 87 м.
Город: Москва
Статус: Построено
Высота: 108 м.
Город: Москва
Статус: Построено
Высота: 84 м.
Город: Москва
Статус: Построено
Высота: 60 м.
Город: Москва
Статус: Построено
Company MAXXmarketing GmbH
Найдено товаров:
Страна
Город
Высота общая
...
Тип здания
    Конец строительства
    Статус
      Архитектурный стиль
        Структурный материал